Zum Hauptinhalt springen
    Anwesen mit Staudamm, Ruine und ausgestattetem 1-Schlafzimmer-Modulhaus – São Marcos da Serra
    Silves, Algarve• Ref: IM015-FS

    Anwesen mit Staudamm, Ruine und ausgestattetem 1-Schlafzimmer-Modulhaus – São Marcos da Serra

    215.000 €€2.829/m²
    1Schlafzimmer
    1Badezimmer
    76m² Wohnfläche
    70084m² Grundstück

    Über diese Immobilie

    Exklusives Anwesen in São Marcos da Serra – Einzigartige Gelegenheit!

    Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen in São Marcos da Serra, in einer privilegierten Region mit hervorragender Anbindung und idyllischer Natur.
    ✅ Grundstück mit Staudamm und eingetragener Ruine, die eine Bebauung von bis zu 300 m² ermöglicht
    ✅ Voll ausgestattetes 1-Schlafzimmer-Modulhaus mit Solarpanel, Klimaanlage und schöner Terrasse – sofort bezugsfertig
    ✅ Bestehende Infrastruktur: Stromanschluss, Wassertank und Möglichkeit für einen Brunnen
    ✅ Ruhige und sichere Lage mit ganzjährig ansässigen Nachbarn

    📍 Nur wenige Minuten vom Dorf São Marcos da Serra
    📍 10 Minuten von Messines
    📍 40 Minuten von Albufeira
    📍 50 Minuten von der wunderschönen Zambujeira do Mar (Vicentinische Küste)

    ✨ Perfekter Rückzugsort im Herzen der Algarve, mit Natur, Ruhe und Privatsphäre
    ✨ Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial
    ✨ Ideal, um Ihr Traumhaus zu bauen oder das vorhandene Modulhaus sofort zu nutzen

    👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Algarve-Anwesen!
    TypBauernhaus
    ZustandGebraucht
    OrientierungSouth
    EnergieIsento

    Videotour

    Ausstattungsmerkmale & Annehmlichkeiten

    Lager
    Doppelverglasung
    Solarmodule
    Einbauküche
    Möbliert

    Fotos(44)

    Präsentation

    PDF

    Präsentation

    Anwesen mit Staudamm, Ruine und ausgestattetem 1-Schlafzimmer-Modulhaus – São Marcos da Serra

    Die vollständige Präsentation dieser Immobilie — zum Speichern und Teilen.

    44 Fotos · Ref. IM015-FS

    Standort

    Approximate location
    Use two fingers to zoom
    Ihr Agent
    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraImmobilienmakler
    +351926573099Anruf ins nationale Mobilfunknetz
    [email protected]

    Information anfordern

    Durchschnittliche Reaktionszeit: 5 min über WhatsApp

    Finanzierungsrechner

    Realistische Schätzung basierend auf aktuellen Zinssätzen und den Regeln der Bank of Portugal

    215.000 €
    64.500 €(30%)
    25 Jahre
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Spread
    1.10%
    Verwendeter Zinssatz (Sollzinssatz)3.90%

    Maximale Finanzierung (LTV): 70%

    Monatliche Gesamtkosten

    840 €/Monat

    Darlehensrate: 786 €Versicherungen (ca.): 54 €
    Bankleistbarkeitstest
    Zahlung zum Stresszinssatz (5.40%)915 €/Monat
    Sofort benötigtes Kapital (ca.)
    Anzahlung64.500 €
    IMT (Grunderwerbsteuer)5.656 €
    Grunderwerbsteuer — Kauf (0,8%)1.720 €
    Stempelsteuer — Darlehen (0,6%)903 €
    Bankgebühren (ca.)900 €
    Notar & Grundbuch (ca.)700 €
    Gesamtbetrag im Voraus74.379 €
    Darlehensbetrag150.500 €
    Finanzierung %70%
    Gesamtrückzahlungsbetrag235.832 €

    Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung?

    Unsere Bankpartner finden die besten Konditionen für Sie – kostenlos und unverbindlich.

    Nur indikative Simulation — keine Finanzberatung. Die endgültigen Konditionen hängen von der Bewertung der Bank ab.

    Referenzwerte: Euribor 2026-06 · IMT-Tabellen 2026 (AT) · Regeln der Bank von Portugal · aktualisiert 2026-07-06

    Interessiert an dieser Immobilie?

    Vereinbaren Sie eine private Besichtigung nach Ihrem Belieben. Wir bieten flexible Zeiten einschließlich Wochenenden an.

    Jetzt anrufen
    Resposta em 5 minutos
    Resposta em 5 minutos