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    Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, Beheiztem Pool und Meerblick in Lagos
    Lagos, Algarve• Ref: IM019-FS

    Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, Beheiztem Pool und Meerblick in Lagos

    2.650.000 €€9.454/m²
    4Schlafzimmer
    6Badezimmer
    280.3m² Wohnfläche
    1099.85m² Grundstück

    Über diese Immobilie

    Diese prächtige Luxusvilla mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Lagos und verbindet moderne Architektur mit dem besten Lebensstil der Algarve. Entworfen für Menschen, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen, bietet sie eine anspruchsvolle und ruhige Atmosphäre mit hochwertigen Ausstattungen und modernster Technik.

    Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen eleganten Innenaufzug verbunden. Die Hauptetage verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Alle vier Schlafzimmer sind en suite und bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.

    Die Außenbereiche wurden gestaltet, um das Klima und das Licht der Algarve optimal zu genießen. Die Villa verfügt über einen beheizten Salzwasserpool, einen Whirlpool sowie großzügige Terrassen mit Grillplatz und Lounge-Bereichen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten – ideal zum Entspannen und für gesellige Momente.

    Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich, perfekt für ein Fitnessstudio, Heimkino oder Spielzimmer, sowie eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Die Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

    In Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt diese Villa höchste Standards: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, Klimaanlage über Luftkanäle, integriertes Soundsystem in allen Räumen sowie wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Energieklasse A+.

    Auch die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Minuten von den Stränden, den renommierten Golfplätzen Palmares und Boavista, dem Krankenhaus und dem historischen Zentrum von Lagos entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist in nur 45 Minuten erreichbar.

    Eine Residenz, in der Luxus und Ruhe aufeinandertreffen, und in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen der Algarve zu bieten.
    TypHaus
    ZustandNeu
    OrientierungSouth
    EnergieA+

    Videotour

    Ausstattungsmerkmale & Annehmlichkeiten

    Immobilienmerkmale

    Modernes Design
    In der Nähe des Golfplatzes
    Einfamilienhaus
    Klimaanlage
    Zentralheizung
    Schwimmbad
    Garage
    Parking space
    Garten
    Terrasse
    Meerblick
    Bergblick
    Balkon
    Kamin
    Aufzug
    Sicherheitssystem
    Waschküche
    Lager
    Doppelverglasung
    Solarmodule
    Fußbodenheizung
    Einbauschränke
    Einbauküche
    Landblick
    Baujahr 2025

    Fotos(55)

    360° Virtuelle Tour

    Präsentation

    PDF

    Präsentation

    Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, Beheiztem Pool und Meerblick in Lagos

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    55 Fotos · Ref. IM019-FS

    Standort

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    Ihr Agent
    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraImmobilienmakler
    +351926573099Anruf ins nationale Mobilfunknetz
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    Finanzierungsrechner

    Realistische Schätzung basierend auf aktuellen Zinssätzen und den Regeln der Bank of Portugal

    2.650.000 €
    795.000 €(30%)
    25 Jahre
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Spread
    1.10%
    Verwendeter Zinssatz (Sollzinssatz)3.90%

    Maximale Finanzierung (LTV): 70%

    Monatliche Gesamtkosten

    10.170 €/Monat

    Darlehensrate: 9.689 €Versicherungen (ca.): 480 €
    Bankleistbarkeitstest
    Zahlung zum Stresszinssatz (5.40%)11.281 €/Monat
    Sofort benötigtes Kapital (ca.)
    Anzahlung795.000 €
    IMT (Grunderwerbsteuer)198.750 €
    Grunderwerbsteuer — Kauf (0,8%)21.200 €
    Stempelsteuer — Darlehen (0,6%)11.130 €
    Bankgebühren (ca.)900 €
    Notar & Grundbuch (ca.)700 €
    Gesamtbetrag im Voraus1.027.680 €
    Darlehensbetrag1.855.000 €
    Finanzierung %70%
    Gesamtrückzahlungsbetrag2.906.772 €

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    Nur indikative Simulation — keine Finanzberatung. Die endgültigen Konditionen hängen von der Bewertung der Bank ab.

    Referenzwerte: Euribor 2026-06 · IMT-Tabellen 2026 (AT) · Regeln der Bank von Portugal · aktualisiert 2026-07-06

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