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    Appartement lumineux de 3 chambres avec balcon à deux pas de la plage da Rocha
    Portimão, Algarve• Ref: IM001-FS

    Appartement lumineux de 3 chambres avec balcon à deux pas de la plage da Rocha

    495 000 €€4 665/m²
    3Chambres
    3Salles de bains
    106.12m² Habitable
    -m² Terrain

    À propos de cette propriété

    Il y a des lieux qui vous font sentir chez vous dès que vous y entrez — et cet appartement en fait partie.

    Situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre plage da Rocha, cet appartement de 3 chambres est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, tout en bénéficiant du confort de la ville.

    L'intérieur est spacieux et bien agencé : trois chambres confortables, trois salles de bain complètes, un salon baigné de lumière naturelle avec accès au balcon — parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée.

    L'appartement dispose également de la climatisation, du chauffage, de placards intégrés, d'une cuisine équipée et d'un parking privé — parce que le confort se trouve aussi dans les détails. Et bien que l'environnement soit calme, tout est à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, commerces et transports publics.

    Que vous soyez à la recherche de votre maison au bord de mer ou d'un excellent investissement dans l'une des zones les plus prisées de Portimão, cette propriété a tout pour plaire.

    Vivez avec plus de légèreté. Vivez là où l'été dure plus longtemps.
    TypeAppartement
    ÉtatAncien
    OrientationSouth
    ÉnergieE

    Visite Vidéo

    Caractéristiques et Commodités

    Chauffage central
    Garage
    Parking space
    Jardin
    Terrasse
    Balcon
    Ascenseur
    Stockage
    Double Vitrage
    Cuisine équipée
    Vue sur la ville
    Meublé

    Photos(29)

    Visite virtuelle à 360°

    Présentation

    PDF

    Présentation

    Appartement lumineux de 3 chambres avec balcon à deux pas de la plage da Rocha

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    29 photos · Ref. IM001-FS

    Emplacement

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    Votre agent
    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraAgent Immobilier
    +351926573099Appel vers le réseau mobile national
    [email protected]

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    Temps de réponse moyen : 5 min via WhatsApp

    Simulateur de financement

    Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal

    495 000 €
    148 500 €(30%)
    25 ans
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Écart
    1.10%
    Taux utilisé (TAN)3.90%

    Financement maximum (LTV): 70%

    Coût mensuel total

    1 913 €/mois

    Paiement du prêt: 1 810 €Assurances (est.): 103 €
    Test d'abordabilité bancaire
    Paiement au taux stressé (5.40%)2 107 €/mois
    Liquidités nécessaires au départ (est.)
    Mise de fonds148 500 €
    IMT (taxe de mutation)26 900 €
    Droit de timbre — achat (0,8 %)3 960 €
    Droit de timbre — prêt (0,6%)2 079 €
    Frais bancaires (est.)900 €
    Notaire & registre (est.)700 €
    Total initial183 039 €
    Montant du prêt346 500 €
    Financement %70%
    Total à rembourser542 963 €

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    Simulation indicative uniquement — pas de conseil financier. Les conditions finales dépendent de l'évaluation de la banque.

    Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06

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