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    Propriété avec barrage, ruine  et maison modulaire T1 équipée – São Marcos da Serra
    Silves, Algarve• Ref: IM015-FS

    Propriété avec barrage, ruine et maison modulaire T1 équipée – São Marcos da Serra

    215 000 €€2 829/m²
    1Chambres
    1Salles de bains
    76m² Habitable
    70084m² Terrain

    À propos de cette propriété

    Propriété Exclusive à São Marcos da Serra – Opportunité Unique !

    Découvrez cette magnifique quinta à São Marcos da Serra, dans une région privilégiée avec un excellent accès et un cadre naturel exceptionnel.

    ✅ Terrain avec barrage et ruine enregistrée permettant une construction jusqu’à 300 m²
    ✅ Maison modulaire T1 équipée, avec panneau solaire, climatisation et une belle terrasse – prête à être utilisée immédiatement
    ✅ Infrastructures disponibles : électricité du réseau, réservoir d’eau et possibilité de forage
    ✅ Zone calme et sécurisée, avec des voisins résidents toute l’année

    📍 À quelques minutes du village de São Marcos da Serra
    📍 10 minutes de Messines
    📍 40 minutes d’Albufeira
    📍 50 minutes de la magnifique Zambujeira do Mar (côte Vicentine)

    ✨ Un refuge parfait au cœur de l’Algarve, alliant tranquillité et qualité de vie
    ✨ Excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de valorisation
    ✨ Idéal pour construire la maison de vos rêves ou profiter de la maison modulaire existante

    👉 Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce refuge unique en Algarve !
    TypeFerme
    ÉtatAncien
    OrientationSouth
    ÉnergieIsento

    Visite Vidéo

    Caractéristiques et Commodités

    Points forts de la propriété

    Emplacement calme
    Propriété individuelle
    Stockage
    Double Vitrage
    Panneaux solaires
    Cuisine équipée
    Meublé

    Photos(44)

    Présentation

    PDF

    Présentation

    Propriété avec barrage, ruine et maison modulaire T1 équipée – São Marcos da Serra

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    44 photos · Ref. IM015-FS

    Emplacement

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    Votre agent
    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraAgent Immobilier
    +351926573099Appel vers le réseau mobile national
    [email protected]

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    Temps de réponse moyen : 5 min via WhatsApp

    Simulateur de financement

    Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal

    215 000 €
    64 500 €(30%)
    25 ans
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Écart
    1.10%
    Taux utilisé (TAN)3.90%

    Financement maximum (LTV): 70%

    Coût mensuel total

    840 €/mois

    Paiement du prêt: 786 €Assurances (est.): 54 €
    Test d'abordabilité bancaire
    Paiement au taux stressé (5.40%)915 €/mois
    Liquidités nécessaires au départ (est.)
    Mise de fonds64 500 €
    IMT (taxe de mutation)5 656 €
    Droit de timbre — achat (0,8 %)1 720 €
    Droit de timbre — prêt (0,6%)903 €
    Frais bancaires (est.)900 €
    Notaire & registre (est.)700 €
    Total initial74 379 €
    Montant du prêt150 500 €
    Financement %70%
    Total à rembourser235 832 €

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    Simulation indicative uniquement — pas de conseil financier. Les conditions finales dépendent de l'évaluation de la banque.

    Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06

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