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    Luxuoso Apartamento T2 no The Creek Vilamoura
    Loulé, Algarve• Ref: IM041-FS

    Luxuoso Apartamento T2 no The Creek Vilamoura

    1 290 000 €€10 488/m²
    2Quartos
    2Casas de banho
    123m² Habitação
    -m² Lote

    Sobre Esta Propriedade

    Descubra este magnífico apartamento T2 novo no prestigiado condomínio The Creek em Vilamoura, uma oportunidade única de investimento com licença turística de 4 estrelas. Com 123m² de área privativa no primeiro andar do Bloco D, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de altíssima qualidade e localização privilegiada.

    O apartamento oferece uma sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, dois quartos espaçosos (um em suíte), duas casas de banho completas e uma generosa varanda virada a sul. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento em box privada.

    O condomínio The Creek é reconhecido pela sua baixa densidade construtiva e vastas áreas verdes, oferecendo piscinas aquecidas, campos de golfe profissionais e jardins paisagísticos com rega automática. A exploração turística pela Sandy Blue garante excelente rentabilidade para investidores.

    Certificação energética classe A, documentação completa incluindo escritura (Caderneta Predial), licença de utilização e registo predial. Proximidade à marina de Vilamoura e apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro.
    TipoApartamento
    CondiçãoNovo
    OrientaçãoSouth
    EnergiaA

    Visita Virtual

    The Creek

    Características e Comodidades

    Destaques da Propriedade

    Virado a Sul
    Acabamentos de Alta Qualidade
    Perto do Campo de Golfe
    Potencial de Investimento
    Piscina
    Garage
    Parking space
    Jardim
    Terraço
    Varanda
    Lareira
    Elevador
    Sistema de Segurança
    Condomínio Fechado
    Área de Churrasco
    Arrecadação
    Vidros Duplos
    Painéis Solares
    Roupeiros Embutidos
    Cozinha Equipada
    Vista para o Golfe
    Vista para o Campo
    Mobilado
    Construído em 2025

    Fotos(51)

    Apresentação

    PDF

    Apresentação

    Luxuoso Apartamento T2 no The Creek Vilamoura

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    51 fotografias · Ref. IM041-FS

    Localização

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    O Seu Agente
    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraAgente Imobiliário
    +351926573099Chamada para a rede móvel nacional
    [email protected]

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    Tempo médio de resposta: 5 min via WhatsApp

    Simulador de Financiamento

    Estimativa realista baseada nas taxas atuais e nas regras do Banco de Portugal

    1 290 000 €
    387 000 €(30%)
    25 anos
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Spread
    1.10%
    Taxa utilizada (TAN)3.90%

    Financiamento máximo (LTV): 70%

    Custo mensal total

    4959 €/mês

    Pagamento de empréstimo: 4717 €Seguros (est.): 242 €
    Teste de acessibilidade bancária
    Pagamento à taxa de stress (5.40%)5491 €/mês
    Dinheiro necessário antecipadamente (est.)
    Entrada387 000 €
    IMT (imposto sobre a transmissão)96 750 €
    Imposto de selo — compra (0,8%)10 320 €
    Imposto de selo — empréstimo (0,6%)5418 €
    Taxas bancárias (est.)900 €
    Notário e registo (est.)700 €
    Total antecipado501 088 €
    Montante do Empréstimo903 000 €
    Financiamento %70%
    Total a Reembolsar1 414 995 €

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    Simulação meramente indicativa — não constitui aconselhamento financeiro. As condições finais dependem da avaliação do banco.

    Valores de referência: Euribor 2026-06 · tabelas IMT 2026 (AT) · regras do Banco de Portugal · atualizado 2026-07-06

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