ExclusivoDestaque
Albufeira
Ref. IM052-FSGuesthouse T7 com Piscina em Sesmarias – Oportunidade de Investimento
7 Beds8 Baths300m²
€2,000,000
Lagoa, Algarve• Ref: IM050-PV
Sublime Moradia T6 com Piscina e Campo de Ténis em Carvoeiro
2 100 000 €€7760/m²
6Quartos
8Casas de banho
270.61m² Habitação
4035m² Lote
Sobre Esta Propriedade
Casa Mariposa é uma imponente moradia unifamiliar T6 implantada num terreno de 4.035 m² em Carvoeiro, a menos de 5 km da costa. Com arquitetura tradicional algarvia em tons brancos, desenvolve-se em dois pisos e oferece uma área bruta de construção de 467 m², distribuída por seis quartos, oito casas de banho, ampla sala com lareira e cozinha equipada.
O exterior é o verdadeiro cartão de visita: piscina aquecida de água salgada (96,58 m² de espelho de água) rodeada por generoso terraço pavimentado, jardins bem cuidados, campo de ténis privado, garagem e amplo estacionamento em calçada portuguesa.
A propriedade dispõe ainda de ar condicionado, painéis solares, vidros duplos, jacuzzi, roupeiros embutidos e orientação sul, garantindo excelente exposição solar durante todo o dia. Certificado energético classe C.
Uma oportunidade rara em Carvoeiro — ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de elevado potencial de rentabilização turística.
Do terraço superior descortina-se vista aberta sobre o mar.
O exterior é o verdadeiro cartão de visita: piscina aquecida de água salgada (96,58 m² de espelho de água) rodeada por generoso terraço pavimentado, jardins bem cuidados, campo de ténis privado, garagem e amplo estacionamento em calçada portuguesa.
A propriedade dispõe ainda de ar condicionado, painéis solares, vidros duplos, jacuzzi, roupeiros embutidos e orientação sul, garantindo excelente exposição solar durante todo o dia. Certificado energético classe C.
Uma oportunidade rara em Carvoeiro — ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de elevado potencial de rentabilização turística.
Do terraço superior descortina-se vista aberta sobre o mar.
TipoMoradia
CondiçãoUsado
OrientaçãoSouth
EnergiaC
Visita Virtual
Características e Comodidades
Destaques da Propriedade
Virado a Sul
Privado & Isolado
Potencial de Investimento
Piscina
Garage
Parking space
Jardim
Terraço
Vista Mar
Varanda
Lareira
Vidros Duplos
Painéis Solares
Roupeiros Embutidos
Cozinha Equipada
Vista para o Campo
Vista para a Cidade
Mobilado
Construído em 1968
Fotos(48)
Apresentação
PDFApresentação
Sublime Moradia T6 com Piscina e Campo de Ténis em Carvoeiro
A apresentação completa deste imóvel, pronta a guardar e partilhar.
48 fotografias · Ref. IM050-PV
Localização
O Seu Agente
Paulo VogelAgente Imobiliário
+351963639042Chamada para a rede móvel nacional
[email protected]Solicitar Informação
Tempo médio de resposta: 5 min via WhatsApp
Simulador de Financiamento
Estimativa realista baseada nas taxas atuais e nas regras do Banco de Portugal
2 100 000 €
630 000 €(30%)
25 anos
40
Euribor 12M (2026-06)2.80%
Spread
1.10%Taxa utilizada (TAN)3.90%
Financiamento máximo (LTV): 70%
Custo mensal total
8062 €/mês
Pagamento de empréstimo: 7678 €Seguros (est.): 384 €
Teste de acessibilidade bancária
Pagamento à taxa de stress (5.40%)8940 €/mês
Dinheiro necessário antecipadamente (est.)
Entrada630 000 €
IMT (imposto sobre a transmissão)157 500 €
Imposto de selo — compra (0,8%)16 800 €
Imposto de selo — empréstimo (0,6%)8820 €
Taxas bancárias (est.)900 €
Notário e registo (est.)700 €
Total antecipado814 720 €
Montante do Empréstimo1 470 000 €
Financiamento %70%
Total a Reembolsar2 303 480 €
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Simulação meramente indicativa — não constitui aconselhamento financeiro. As condições finais dependem da avaliação do banco.
Valores de referência: Euribor 2026-06 · tabelas IMT 2026 (AT) · regras do Banco de Portugal · atualizado 2026-07-06
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