T4-Villa mit schoener Aussicht auf 3.798 m2 Grundstueck - Goldra, Loule

An einem ruhigen Hang in Goldra, Gemeinde Sao Clemente (Loule), gelegen, nimmt diese freistehende dreistoeckige Villa ein grosszuegiges Grundstueck von 3.798 m2 ein und bietet 300 m2 Wohnbauflaeche sowie ein Volluntergeschoss von rund 150 m2 mit Garage fuer 4 bis 5 Fahrzeuge, einem Technikbereich und einem eigenen Poolmaschinenraum.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen L-foermigen Wohnbereich von nahezu 90 m2 (Wohnzimmer mit doppelter Raumhoehe und Esszimmer), der ueber grosse Glastueren zur ueberdachten Terrasse mit Pergola und zum Infinity-Pool mit Blick ueber das Tal fuehrt. Die Kueche (24 m2) versorgt beide Wohnbereiche, und der private Fluegel umfasst ein Buero (14 m2), zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gaeste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einem 22 m2 grossen Schlafzimmer, eigenem Bad und einer Panoramaterrasse von etwa 65 m2 mit freiem Blick ueber die Landschaft der Algarve und in der Ferne das Meer.

Das Untergeschoss mit unabhaengigem Zugang umfasst eine Garage fuer 4/5 Fahrzeuge (fast 100 m2), einen grosszuegigen Technikbereich von etwa 50 m2 und einen Maschinenraum mit der gesamten Pooltechnik.

Mit Stahlbetonkonstruktion errichtet (Nutzungsgenehmigung von 2012), bietet die Villa 35 cm dicke Doppelwaende, Doppelverglasung in Aluminiumrahmen mit Aussenrollaeden und Split-Klimaanlagen in allen Hauptraeumen. Die Energieklasse ist D, mit Aufwertungspotenzial durch Verbesserungen an Gebaeudehuelle und Anlagen.

In privilegierter laendlicher Lage der Gemeinde Loule, etwa 11 km von der Kueste entfernt auf 202 m Hoehe, vereint sie die Ruhe der Algarve-Landschaft mit der Naehe zum Zentrum von Loule, Almancil und den Straenden von Vilamoura und Quarteira. Eine Immobilie mit grosszuegigen Raeumen, weitlaeufigem Grundstueck und seltenen Ausblicken - ideal fuer Zweitwohnsitz, Investition oder dauerhaften Wohnsitz mit viel Licht, Privatsphaere und Naturnae.