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    Appartement T3 Rénové en Première Ligne de Mer - Quarteira
    Loulé, Algarve• Ref: IM049-FS

    Appartement T3 Rénové en Première Ligne de Mer - Quarteira

    1 390 000 €€14 404/m²
    3Chambres
    2Salles de bains
    96.5m² Habitable
    -m² Terrain

    À propos de cette propriété

    Nous vous présentons un appartement T3 entièrement rénové et décoré, situé en première ligne de mer sur le prestigieux Avenida Infante de Sagres, à Quarteira. Une opportunité rare à quelques pas de la plage, offrant une vue privilégiée sur l'océan.

    Le bien se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une surface brute privative de 96,5 m², répartie entre un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres — dont une suite master avec vue mer — et deux salles de bains. Il bénéficie également de deux balcons orientés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

    Parmi les équipements, on notera la climatisation, le chauffage, les volets électriques, les placards encastrés, un ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Certificat énergétique de classe C.

    Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité sur le marché de la location touristique en Algarve.
    TypeAppartement
    ÉtatAncien
    OrientationSouth
    ÉnergieC

    Visite Vidéo

    T3 Avenida Infante de Sagres

    Caractéristiques et Commodités

    Climatisation
    Garage
    Parking space
    Terrasse
    Vue sur mer
    Balcon
    Ascenseur
    Système de sécurité
    Stockage
    Armoires intégrées
    Cuisine équipée
    Meublé
    Construit en 1994

    Photos(27)

    Présentation

    PDF

    Présentation

    Appartement T3 Rénové en Première Ligne de Mer - Quarteira

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    27 photos · Ref. IM049-FS

    Emplacement

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    Felipe Silveira
    Felipe SilveiraAgent Immobilier
    +351926573099Appel vers le réseau mobile national
    [email protected]

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    Temps de réponse moyen : 5 min via WhatsApp

    Simulateur de financement

    Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal

    1 390 000 €
    417 000 €(30%)
    25 ans
    40
    Euribor 12M (2026-06)2.80%
    Écart
    1.10%
    Taux utilisé (TAN)3.90%

    Financement maximum (LTV): 70%

    Coût mensuel total

    5 342 €/mois

    Paiement du prêt: 5 082 €Assurances (est.): 260 €
    Test d'abordabilité bancaire
    Paiement au taux stressé (5.40%)5 917 €/mois
    Liquidités nécessaires au départ (est.)
    Mise de fonds417 000 €
    IMT (taxe de mutation)104 250 €
    Droit de timbre — achat (0,8 %)11 120 €
    Droit de timbre — prêt (0,6%)5 838 €
    Frais bancaires (est.)900 €
    Notaire & registre (est.)700 €
    Total initial539 808 €
    Montant du prêt973 000 €
    Financement %70%
    Total à rembourser1 524 684 €

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    Simulation indicative uniquement — pas de conseil financier. Les conditions finales dépendent de l'évaluation de la banque.

    Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06

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