Lagoa
Ref. IM069-FSNouvel Appartement T2 en Rez-de-Chaussée au Cœur Historique de Lagoa
2 Beds Baths90.96m²
€350,000
Lagoa, Algarve• Ref: IM072-FS
Nouvel Appartement T1 au Cœur Historique de Lagoa
290 000 €€3 822/m²
1Chambres
Salles de bains
75.88m² Habitable
-m² Terrain
À propos de cette propriété
Situé dans l'exclusif Edifício Lagoa Centro, Rua Mouzinho de Albuquerque, cet appartement T1 en fraction F occupe le 2ᵉ étage avec un accès privilégié à la terrasse sur le toit, offrant une expérience de vie unique au cœur historique de Lagoa.
La résidence est le fruit de la réhabilitation soignée d'une façade typiquement algarvienne, associée à des intérieurs contemporains de haute qualité. L'unité bénéficie de la climatisation Mitsubishi, d'électroménagers Balay, de plans de travail en Dekton, de menuiseries Strugal S64RP et d'un chauffe-eau à pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Elle comprend une place de stationnement privée avec système de double empilage — un atout considérable dans un centre-ville aussi prisé. Le bâtiment ne compte que 7 fractions, assurant exclusivité et tranquillité.
Avec une livraison prévue pour mars 2027, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur plan, dans l'un des secteurs les plus authentiques et les plus valorisés de l'Algarve, à quelques minutes des plages de Carvoeiro et de Ferragudo.
La résidence est le fruit de la réhabilitation soignée d'une façade typiquement algarvienne, associée à des intérieurs contemporains de haute qualité. L'unité bénéficie de la climatisation Mitsubishi, d'électroménagers Balay, de plans de travail en Dekton, de menuiseries Strugal S64RP et d'un chauffe-eau à pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Elle comprend une place de stationnement privée avec système de double empilage — un atout considérable dans un centre-ville aussi prisé. Le bâtiment ne compte que 7 fractions, assurant exclusivité et tranquillité.
Avec une livraison prévue pour mars 2027, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur plan, dans l'un des secteurs les plus authentiques et les plus valorisés de l'Algarve, à quelques minutes des plages de Carvoeiro et de Ferragudo.
TypeMaison
ÉtatGood
OrientationSouth
ÉnergieN/A
Caractéristiques et Commodités
Points forts de la propriété
Emplacement calme
Parking space
Terrasse
Balcon
Panneaux solaires
Meublé
Construit en 2027
Photos(8)
Présentation
PDFPrésentation
Nouvel Appartement T1 au Cœur Historique de Lagoa
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8 photos · Ref. IM072-FS
Emplacement
Votre agent
Felipe SilveiraAgent Immobilier
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Simulateur de financement
Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal
290 000 €
87 000 €(30%)
25 ans
40
Euribor 12M (2026-06)2.80%
Écart
1.10%Taux utilisé (TAN)3.90%
Financement maximum (LTV): 70%
Coût mensuel total
1 128 €/mois
Paiement du prêt: 1 060 €Assurances (est.): 67 €
Test d'abordabilité bancaire
Paiement au taux stressé (5.40%)1 235 €/mois
Liquidités nécessaires au départ (est.)
Mise de fonds87 000 €
IMT (taxe de mutation)10 906 €
Droit de timbre — achat (0,8 %)2 320 €
Droit de timbre — prêt (0,6%)1 218 €
Frais bancaires (est.)900 €
Notaire & registre (est.)700 €
Total initial103 044 €
Montant du prêt203 000 €
Financement %70%
Total à rembourser318 100 €
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Simulation indicative uniquement — pas de conseil financier. Les conditions finales dépendent de l'évaluation de la banque.
Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06
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