Lagoa
Ref. IM070-FSNouvel Appartement T2 au 1er Étage dans le Centre Historique de Lagos
2 Beds Baths104.33m²
€370,000
Lagoa, Algarve• Ref: IM069-FS
Nouvel Appartement T2 en Rez-de-Chaussée au Cœur Historique de Lagoa
350 000 €€3 848/m²
2Chambres
Salles de bains
90.96m² Habitable
-m² Terrain
À propos de cette propriété
Intégré à l'Edifício Lagoa Centro, un projet exclusif de seulement 7 appartements situé dans l'emblématique Rua Mouzinho de Albuquerque, ce T2 en rez-de-chaussée allie le charme d'une façade algarvienne réhabilitée à des intérieurs contemporains de haute qualité.
Le bien offre des finitions premium, avec des plans de travail en Dekton, des électroménagers Balay, une menuiserie Strugal S64RP et une climatisation par unités Mitsubishi. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente efficacité énergétique.
La résidence dispose également d'un parking privé avec système duplicateur ainsi que d'une terrasse commune en toiture, idéale pour les moments de convivialité et de détente. Située au cœur historique de Lagoa, elle offre un accès à pied à tous les services, commerces traditionnels et restaurants.
Vente sur plan, avec livraison prévue en mars 2027 — une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale en Algarve.
Le bien offre des finitions premium, avec des plans de travail en Dekton, des électroménagers Balay, une menuiserie Strugal S64RP et une climatisation par unités Mitsubishi. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente efficacité énergétique.
La résidence dispose également d'un parking privé avec système duplicateur ainsi que d'une terrasse commune en toiture, idéale pour les moments de convivialité et de détente. Située au cœur historique de Lagoa, elle offre un accès à pied à tous les services, commerces traditionnels et restaurants.
Vente sur plan, avec livraison prévue en mars 2027 — une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale en Algarve.
TypeMaison
ÉtatGood
OrientationSouth
ÉnergieN/A
Caractéristiques et Commodités
Points forts de la propriété
Finitions de haute qualité
Parking space
Terrasse
Panneaux solaires
Construit en 2027
Photos(8)
Présentation
PDFPrésentation
Nouvel Appartement T2 en Rez-de-Chaussée au Cœur Historique de Lagoa
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8 photos · Ref. IM069-FS
Emplacement
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Simulateur de financement
Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal
350 000 €
105 000 €(30%)
25 ans
40
Euribor 12M (2026-06)2.80%
Écart
1.10%Taux utilisé (TAN)3.90%
Financement maximum (LTV): 70%
Coût mensuel total
1 358 €/mois
Paiement du prêt: 1 280 €Assurances (est.): 78 €
Test d'abordabilité bancaire
Paiement au taux stressé (5.40%)1 490 €/mois
Liquidités nécessaires au départ (est.)
Mise de fonds105 000 €
IMT (taxe de mutation)15 300 €
Droit de timbre — achat (0,8 %)2 800 €
Droit de timbre — prêt (0,6%)1 470 €
Frais bancaires (est.)900 €
Notaire & registre (est.)700 €
Total initial126 170 €
Montant du prêt245 000 €
Financement %70%
Total à rembourser383 913 €
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Simulation indicative uniquement — pas de conseil financier. Les conditions finales dépendent de l'évaluation de la banque.
Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06
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