Lagoa
Ref. IM069-FSNouvel Appartement T2 en Rez-de-Chaussée au Cœur Historique de Lagoa
2 Beds Baths90.96m²
€350,000
Lagoa, Algarve• Ref: IM070-FS
Nouvel Appartement T2 au 1er Étage dans le Centre Historique de Lagos
370 000 €€3 546/m²
2Chambres
Salles de bains
104.33m² Habitable
-m² Terrain
À propos de cette propriété
Situé au sein de l'Edifício Lagoa Centro, un projet de réhabilitation regroupant 7 appartements dans l'emblématique Rua Mouzinho de Albuquerque, ce T2 au 1er étage (Fraction C) allie une façade algarvienne authentique à des intérieurs contemporains de haute qualité. Emplacement privilégié au cœur historique de Lagoa, à quelques pas des commerces, services et restaurants.
L'appartement propose des finitions premium, avec des plans de travail en Dekton, des électroménagers Balay, une climatisation Mitsubishi, une menuiserie Strugal S64RP et un chauffe-eau à pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une haute efficacité énergétique. Il comprend également une place de parking privée avec système duplicateur.
En valeur ajoutée, l'immeuble dispose d'une terrasse en toiture, un espace commun idéal pour les moments de détente.
Vente sur plan avec livraison prévue en mars 2027 — une excellente opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve, que ce soit pour résidence principale ou pour rentabilisation locative.
L'appartement propose des finitions premium, avec des plans de travail en Dekton, des électroménagers Balay, une climatisation Mitsubishi, une menuiserie Strugal S64RP et un chauffe-eau à pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une haute efficacité énergétique. Il comprend également une place de parking privée avec système duplicateur.
En valeur ajoutée, l'immeuble dispose d'une terrasse en toiture, un espace commun idéal pour les moments de détente.
Vente sur plan avec livraison prévue en mars 2027 — une excellente opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve, que ce soit pour résidence principale ou pour rentabilisation locative.
TypeMaison
ÉtatGood
OrientationSouth
ÉnergieN/A
Caractéristiques et Commodités
Points forts de la propriété
Finitions de haute qualité
Garage
Parking space
Terrasse
Balcon
Panneaux solaires
Meublé
Construit en 2027
Photos(8)
Présentation
PDFPrésentation
Nouvel Appartement T2 au 1er Étage dans le Centre Historique de Lagos
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8 photos · Ref. IM070-FS
Emplacement
Votre agent
Felipe SilveiraAgent Immobilier
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Simulateur de financement
Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal
370 000 €
111 000 €(30%)
25 ans
40
Euribor 12M (2026-06)2.80%
Écart
1.10%Taux utilisé (TAN)3.90%
Financement maximum (LTV): 70%
Coût mensuel total
1 434 €/mois
Paiement du prêt: 1 353 €Assurances (est.): 81 €
Test d'abordabilité bancaire
Paiement au taux stressé (5.40%)1 575 €/mois
Liquidités nécessaires au départ (est.)
Mise de fonds111 000 €
IMT (taxe de mutation)16 900 €
Droit de timbre — achat (0,8 %)2 960 €
Droit de timbre — prêt (0,6%)1 554 €
Frais bancaires (est.)900 €
Notaire & registre (est.)700 €
Total initial134 014 €
Montant du prêt259 000 €
Financement %70%
Total à rembourser405 851 €
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Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06
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