Villa T4 avec belle vue sur un terrain de 3 798 m2 - Goldra, Loule

Implantee sur un coteau paisible a Goldra, paroisse de Sao Clemente (Loule), cette villa individuelle de trois niveaux occupe un genereux terrain de 3 798 m2 et offre 300 m2 de surface de construction habitable, plus un sous-sol integral d'environ 150 m2 avec garage pour 4 a 5 vehicules, un espace technique et un local de machines dedie a la piscine.

Le rez-de-chaussee s'organise autour d'un espace de vie en L de pres de 90 m2 (salon a double hauteur sous plafond et salle a manger), ouvert par de grandes baies vitrees sur la terrasse couverte avec pergola et sur la piscine a debordement dominant la vallee. La cuisine (24 m2) dessert les deux pieces de vie, et l'aile privee comprend un bureau (14 m2), deux suites avec salle de bain privative et une salle d'eau invites.

A l'etage se developpe la suite parentale avec une chambre de 22 m2, une salle de bain privative et une terrasse panoramique d'environ 65 m2 avec vue degagee sur la campagne algarvienne et, au loin, la mer.

Le sous-sol, avec acces independant, comprend un garage pour 4/5 vehicules (pres de 100 m2), un espace technique spacieux d'environ 50 m2 et un local technique abritant l'ensemble des equipements de la piscine.

Edifiee en structure beton arme (permis d'habiter de 2012), la villa presente des murs doubles de 35 cm, un double vitrage sur menuiseries aluminium avec volets exterieurs, et une climatisation par splits dans toutes les pieces principales. La certification energetique est de classe D, avec un potentiel de valorisation par l'amelioration de l'enveloppe et des equipements.

Situee dans un cadre rural privilegie de la commune de Loule, a environ 11 km de la cote et a 202 m d'altitude, elle allie la serenite de la campagne algarvienne a la proximite du centre de Loule, d'Almancil et des plages de Vilamoura et Quarteira. Un bien aux volumes genereux, au terrain vaste et aux vues rares - ideal pour une residence secondaire, un investissement ou une residence principale baignee de lumiere, de calme et de nature.