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Silves
Ref. IM023-PVOpportunité Unique – Villa de 4 Chambres avec Piscine dans les Collines de l’Algarve
4 Beds4 Baths204m²
€990,000
Lagoa, Algarve• Ref: IM074-FS
Villa T4 avec piscine à Sesmarias, Carvoeiro
825 000 €€825 000/m²
4Chambres
3Salles de bains
327m² Habitable
510m² Terrain
À propos de cette propriété
Villa T4 avec piscine privée, très bien entretenue, dans le quartier prisé de Sesmarias, à quelques minutes de Carvoeiro.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Les espaces extérieurs constituent l'un des grands points forts de la propriété : plusieurs terrasses, piscine privée et vues dégagées sur l'environnement.
Cuisine équipée, cheminée, climatisation, double vitrage et chauffe-eau solaire complètent le confort de la maison, à laquelle s'ajoutent un jardin et un espace de stationnement privatif.
Située dans un environnement résidentiel calme, à courte distance des plages, des restaurants, des terrains de golf et de tous les commerces et services.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Les espaces extérieurs constituent l'un des grands points forts de la propriété : plusieurs terrasses, piscine privée et vues dégagées sur l'environnement.
Cuisine équipée, cheminée, climatisation, double vitrage et chauffe-eau solaire complètent le confort de la maison, à laquelle s'ajoutent un jardin et un espace de stationnement privatif.
Située dans un environnement résidentiel calme, à courte distance des plages, des restaurants, des terrains de golf et de tous les commerces et services.
TypeMaison
ÉtatGood
OrientationSouth
ÉnergieN/A
Caractéristiques et Commodités
Points forts de la propriété
Près du parcours de golf
Propriété individuelle
Piscine
Parking space
Jardin
Terrasse
Balcon
Cheminée
Stockage
Double Vitrage
Cuisine équipée
Meublé
Construit en 2006
Photos(60)
Présentation
PDFPrésentation
Villa T4 avec piscine à Sesmarias, Carvoeiro
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60 photos · Ref. IM074-FS
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Felipe SilveiraAgent Immobilier
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Simulateur de financement
Estimation réaliste basée sur les taux actuels et les règles de la Banque du Portugal
825 000 €
247 500 €(30%)
25 ans
40
Euribor 12M (2026-06)2.80%
Écart
1.10%Taux utilisé (TAN)3.90%
Financement maximum (LTV): 70%
Coût mensuel total
3 178 €/mois
Paiement du prêt: 3 016 €Assurances (est.): 161 €
Test d'abordabilité bancaire
Paiement au taux stressé (5.40%)3 512 €/mois
Liquidités nécessaires au départ (est.)
Mise de fonds247 500 €
IMT (taxe de mutation)49 500 €
Droit de timbre — achat (0,8 %)6 600 €
Droit de timbre — prêt (0,6%)3 465 €
Frais bancaires (est.)900 €
Notaire & registre (est.)700 €
Total initial308 665 €
Montant du prêt577 500 €
Financement %70%
Total à rembourser904 938 €
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Valeurs de référence : Euribor 2026-06 · Tableaux IMT 2026 (AT) · Règles de la Banque du Portugal · mis à jour 2026-07-06
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